Agrar Investments
Bevorzugt in Rumänien werden viele attraktive landwirtschaftliche Investment Angebote auf dem "Silbernen Tablet" präsentiert.
Die Preise liegen über € 6.000,00 bis € 10.000,00 per Hektar und in den meisten Fällen ohne Maschinenpark, Gebäuden und leeren bzw. verbrauchten Flächen.
Die Angebote werden an jeder Ecke auf dem Immobilienmarkt und im Internet präsentiert
Die Vermittler sind meist in Eile, um das Geschäft mit dem "meist begeehrten Objekt", welches dem Käufer als Schnäppchen präsentiert wird, abzuschließen.
Die Wirklichkeit sieht in den meisten Fällen anders aus:
- die Flächen sind nicht zusammenhängend, wie präsentiert
- kein Flächenkataster
- Pachtverträge enden in 2 - 3 Jahren
- Böden sind verbraucht, keine Bodenproben vorhanden
- Maschinenpark (wenn vorhanden) verbraucht
- Flächen verstreut
- keine Rechte auf Infrastruktur, Flächen können nicht erreicht werden
- Firmengeflecht (wer ist der tatsächliche Besitzer???)
- Gebäude sind Eigentum, befinden sich jedoch auf Grundbesitz Dritter
- keine Rechte an den Feldfrüchten (wenn vorhanden)
- schwere Bodenverdichtung
Die Gefahr ist groß, dass das Investment in einem Desaster endet!
Seriöse und attraktive Investment Angebote sind hinter den Kulissen zu finden. Erschlossene Flächen in sehr gutem Zustand mit einem Flächendurchschnitt von über 150 Hektar auf einem 6.500 Hektar Betrieb, angebunden an das Schwarze Meer durch Bahngleise, Pachtverträge über 25 Jahre mit einem Pachtzins von € 85,00 / ha und Jahr und einem intakten Maschinenpark für € 4.500,00 je Hektar, sind realistisch.
Basierend auf unserem kreuzverlinktem Netzwerk mit verschiedenen Finanz Instituten, Agrar Rohstoff Anbietern und landwirtschaftlichen Behörden, speziell in Rumänien, haben wir permanent attraktive Investment Angebote im Agrarbereich anzubieten.
Was ist Ihr Investment Fokus?
- Investment Angebot - landwirtschaftliches Unternehmen, 2.200 Hektar, voll arrondiert, 7 Jahre Pachtverträge
